Имеется в собственности на основании договора наследования (1996г.) и …

Имеется в собственности на основании договора наследования (1996г.) и затем договора дарения жилой дом в деревне Дмитровского района Московской области. Хотелось бы получить землю вокруг этого дома в собственность. Для получения ходатайства запросили следующее: мы можем претендовать на 10 соток, за каждую последующую сотку запросили по коммерческим расценкам 20 тысяч рублей. Слышала о том, что у наследников есть право на большее количество соток не по коммерческим ценам или по иным, более щадящим расценкам, учитывая, что это не дачный участок, а дом в деревне. Так ли это, и какие расценки для наследников и собственников дома в деревне предусмотрены?