Пожалуйста проконсультируйте по такому вопросу. Мой сын по завещанию б…

Пожалуйста проконсультируйте по такому вопросу. Мой сын по завещанию бабушки ( моей матери) стал наследником частного дома и земельного участка в микрорайоне Павшино г. Красногорска. Согласно Постановлению Правительства Мосовской области и генплану города микрорайон в период 2004-2008 г.г. подлежит комплексной застройке многоэтажными домами. Сейчас инвестор строительства Мособлжилстрой ведет переговоры с жителями о заключении договров купли-продажи домов и земельных участков с целью подготовки стройплощадок. В соответствии с законодательством РФ, если недвижимость и земля находились в пользовании более 5 лет, то договор купли-продажи налогом не облагается. Сын проживал с бабушкой и прописан там с 1995 года (она была инвалид 1-й группы) , они вели общее хозяйство и пользование землей. Бабушка умерла в 2003 году,а в наследство он вступает в 2004 году. Как в этом случае, будет ли с него взиматься налог с продажи этой собственности. Кроме того на эти деньги он сразу покупает новое жилье. Спасибо