Уважаемый Николай Иванович, очень прошу дать нам совет. Мо ймуж получи…

Уважаемый Николай Иванович, очень прошу дать нам совет. Мо ймуж получил по завещанию оформленному только на него от бабушки квартиру. но в квартире оказались прописаны и проживают его двоюродный брат с семьей: жена и двое детей 20 и 8 лет. Они выезжать не хотят и считают квартиру своей. на контакт с нами не идут. У нас своего жилья нет и тоже двое детей. Как мы можем распорядится этой квартирой, можем ли продать, подарить, поменять или вселиться туда. как их оттуда выселить, если у них ребенок 8 лет. и вообще как поступить ? И еще. У бабушки осталась дочь пенсионерка. После смерти бабушки прошло уже 4 года, но она до сих пор не заявила о своем праве на обязательную долю в наследстве как пенсионерка, Имеет ли эта дочь до сих пор какие нибудь права на эту квартиру ? заранее благодарны.